더샵 둔촌포레 청약일정 분양가 정보 알아보기

서울 강동구 둔촌동에서 더샵 둔촌포레를 분양합니다. 단지는 둔촌현대 1차 리모델링 현장입니다. 기존 5개 동 아파트에 3개 동을 별동증축 했으며 총 572세대 중 74세대를 일반분양 합니다. 이어서 청약일정과 분양가에 대해서 알려드리겠습니다.

 

분양 정보와 주변 인프라

1. 기본정보 정리

더샵둔촌포레의 경우 둔촌현대 1차 아파트를 리모델링한 주택조합으로 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지로 구성되어 있으며 지하2층~지상11층에서 14층까지 이루어진 단지이며 총 8동 572세대를 이루고 있습니다. 

 

일반분양은 전용84타입 52세대와 전용 112 타입 22세대입니다. 사업지는 주변에 선린초등학교와 둔촌중학교 둔촌 고등학교 중앙보훈병원과 일자산 자연공원 등이 있습니다. 

 

대지면적은 27,673m제곱, 건축면적은 7,302m 제곱이며 연면적 97,699미터 제곱, 건폐율 26.39%, 용적률은 243.63%입니다. 주차는 아파트 694세대, 상가 9대로 총 703대가 가능합니다. 부대 복리시설로는 어린이집과 놀이터, 피트니스, 골프연습장, 도서관 ,멀티룸, 경로당이 있습니다. 

2. 입지정보

현재 9호선 중앙보훈병원역 바로 앞에 위치하고 있어 상당한 역세권입니다. 뒤쪽으로는 5호선 천호역 둔촌동역이랑 가깝고 잠실의 올림픽공원과 천호역 등이 자가용으로 10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 

 

게다가 2028년에는 9호선 마지막역인 중앙보훈역에서 연장되어 길동생태공원역, 한영외고역, 고덕역을 지나 샘터공원역 등 북쪽으로 쭉 이어지는 연장선이 개통 될 예정이니 참고하시면 좋을 듯싶습니다. 

 

초중고 역시 모두 도보 3분 내 통학이 가능해 상당한 메리트가 있습니다. 

분양일정과 분양가는?

1. 분양일정

-특별공급 청약: 2024년 3월 11일

-1순위 청약: 2024년 3월 12일

-2순위 청약: 2024년 3월 13일

-당첨자 발표: 2024년 3월 20일

-계약 시작: 2024년 4월 1일

-계약 종료: 2024년 4월 3일

 

2. 면적 및 평균 분양가

전용면적 84.97A타입의 경우 분양가격이 13억 6,800만 원입니다.

전용면적 84.98B타입의 경우 분양가격이 13억 9,300만 원입니다.

전용면적 112.76의 경우 분양가격이 16억 9,520만 원입니다.

 

3. 납입일정

납입일정은 계약금 10%, 중도금 1차 15%(24년 6월 3일)이고 중도금 2차 15%는(24년 9월 3일)입니다. 나머지 잔금 60%는 입주지정일입니다. 

 

청약 조건

1. 일반 조건

-주택청약자격요건 충족

-본인 또는 배우자, 세대구성원이 주택 소유 및 분양권 당첨 경험 없음

-신청인 및 배우자 소득 합산금액 7천만 원 이하 (2023년 기준)

-최근 2년간 소득세 납부 실적 있음

2. 특별공급 조건

2.1 다자녀 가구

-자녀 3명 이상 양육

-신청인 및 배우자, 세대구성원이 주택 소유 및 분양권 당첨 경험 없음

-신청인 및 배우자 소득 합산금액 1억 2천만 원 이하 (2023년 기준)

-최근 2년간 소득세 납부 실적 있음

 

2.2 신혼부부

-결혼 후 2년 이내

-신청인 및 배우자, 세대구성원이 주택 소유 및 분양권 당첨 경험 없음

-신청인 및 배우자 소득 합산금액 7천만 원 이하 (2023년 기준)

-최근 2년간 소득세 납부 실적 있음

 

2.3 생애최초

-만 30세 이상

-신청인 및 배우자, 세대구성원이 주택 소유 및 분양권 당첨 경험 없음

-신청인 및 배우자 소득 합산금액 9천만 원 이하 (2023년 기준)

-최근 2년간 소득세 납부 실적 있음

 

자세한 청약조건은 더샵 둔촌포레 공식 홈페이지 또는 주택금융공사 청약 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 

 

 

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